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特色小鎮規劃改造

Planning and Reform of Characteristic Towns

1.基本情況：

1.1.特色小鎮介紹：

特色小鎮是按創新、協調、綠色、開放、共享發展理念，結合自身特質，找準產業定位，科學進行規劃，挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦，形成“產、城、人、文”四位一體有機結合的重要功能平臺。是經濟、環保、健康、旅游、時尚、金融、高端裝備等七大新興產業，融合產業、文化、旅游、社區功能的創新創業發展平臺。

1.2.特色小鎮規劃改造介紹：

農村、農業、農民問題是影響我國鄉村振興的關鍵，特色小鎮的發展是拉動鄉鎮經濟、社會、環境發展的重要方案，是實現我國鄉村振興的關鍵，是解決三農問題的重要途徑，因此特色鄉鎮的發展是未來鄉鎮發展的必然趨勢，而特色鄉鎮的可持續發展的關鍵在于合理規劃設計，產業布局，運營管理。

1.2.1.技術路線 ：

新利浦特色鄉鎮規劃改造與傳統的千篇一律，毫無特色模式相比，更注重因地制宜，國外先進模式結合，全面調研，數據統籌分析，深挖掘具有前景特色、可持續特色、排他性的特色作為重點發展方向規劃，使得規劃的鄉鎮有特色、有前景、可持續發展。

新利浦特色小鎮產業規劃注重特色鮮明的產業形態、和諧宜居的美麗環境、彰顯特色的傳統文化、便捷完善的設施服務、充滿活力的體制機制構建。目前主要的小鎮類型有新興產業、經典產業、歷史文化、生態旅游。

新利浦特色小鎮建設色幾個重點版塊：生態、產業、能源、科技、康養、文化以循環、傳承、可持續為基礎，模式上借鑒國外先進的成功經驗。（生態構建、能源系統點擊查看詳情）。

1.3.特色小鎮規劃特點 ：

污染、能源、文化、資源、管理是影響我國鄉鎮可持續發展的重要因素，也是目前特色鄉鎮發展面臨的不可調和的矛盾。新利浦特色鄉鎮建設著眼于我國鄉鎮的實際情況，應用日本、德國等鄉鎮發展的模式和經驗，與傳統的模式相比在技術、人才、信息化管理、概念模式、經濟效益等方面是傳統模式無法比擬的，新利浦特色小鎮具有技術支撐、產業支撐、政策支撐、模式支撐、經驗支撐、資金支撐……是不可多得的可靠項目，是未來特色小鎮建設的必然趨勢。

1.4.特色小鎮規劃現況 ：

污染嚴重，特色千篇一律（如全國等古鎮），缺少專業都運營管理、產業鏈布局合理性差、監管機制和政策落實差等影響我國特色鄉鎮的可持續發展。

2.特色小鎮規劃改造要點（須知） ：

特色鄉鎮規劃改造，一味的完全照搬國外或其它區域的經驗、模式是不正確的，必須結當地實際情況，合理規劃設計、施工執行、運營管理……這也是為什么我國鄉鎮規劃千篇一律，發展不好的原因。

2.1.明確需求 ：

對于特色小鎮項目（新建或改造），對于無論是業主、投資者還是設計規劃者而言，弄清基礎資料（主導者、類型、規模、資源、優勢……）及目的是非常必要的，否則就會與國內眾多失敗案例一樣，無法維持，失敗告終。

2.2.了解政策：

無論是那類型的特色小鎮（政府主導型、企業主導型、混合型），都應該了解相關的政策包括扶持、補貼、審批流程等，具有至關重要的指導意義。

2.3.選擇模式：

2.3.1.服務項目：

新利浦具備特色小鎮建設規劃設計、施工、運營的能力，可提供特色鄉鎮建設的規劃設計、申報審批、建設、運營等服務，同時也可對海島漁村生態項目等進行改造包括地勘、申報、規劃設計、施工等。

2.3.2.商業模式 ：

新利浦研習并掌握了國內外先進的特色小鎮規劃改造的成功應用經驗和技術、熟練運用各種先進的廢棄物利資源化、能源化利用技術、充分了解國內鄉鎮的實情、國內特色小鎮建設的國家政策及標準規范，具有得天獨厚的優勢（行業經驗十余年），能提供再生資源海島生態規劃設計、建設、運營管理、招商等采用投資、聯合體、聯營合資等商業模式。

2.4.熟悉流程 ：

2.4.1.合作流程：

2.4.2.特色小鎮建設規劃流程：

3.合作收益

3.1.合作條件：

3.2.合作收益：

新利浦專業從事特色小鎮的規劃設計、改造，或投資。規劃改造的經濟收益來源主要是規劃設計、技術支持及配套系統提供，投資少，周期短，收益高；而項目投資的收益主要來源于服務費及產業鏈服務及副產品價值，特別是副產物深加工，其價格更是幾何倍數增加，在與新利浦合作中（無論那種合作模式），我們都將讓合作方獲得充分的回報，保障合作方的權益。

4.經典案例介紹：

眾所周知日本、德國等國給人的印象就是干凈、極致，其在海島發展、特色小鎮的生態經濟模式和經驗值得我們借鑒和學習。以下為日本成功案例介紹：

5.標準依據：

為了確特色小鎮項目的安全、可靠、穩定、符合國家相關標準，產業園的整個規劃設計、施工等都按照相關的國家、行業標準及法律法規執行。

6.聯系方式：